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不辟謠了!萬科官宣:擬拆分萬物云至港交所主板上市

2021-11-05 20:56作者:林少娟來源:奧一新聞編輯:南都號

辟謠數次,這次,萬科終于決定拆分萬物云至港交所主板上市。11月5日晚間,萬科發布公告稱,擬分拆旗下物業萬物云赴港上市。

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圖源萬科公告

據公告披露,萬科第十九屆董事會第十三次會議,以通訊表決方式審議通過了擬分拆所屬子公司——萬物云空間科技服務股份有限公司(簡稱“萬物云”)到香港聯合交易所有限公司上市的相關議案。

萬科方面表示,本次分拆上市完成后,該公司的股權結構不會發生變化,且仍將維持對萬物云的控股權。

公開資料顯示,萬物云的前身為成立于1990年的萬科物業,升維后的萬物云擁有Space、Tech和Grow三大模塊。在Space空間服務板塊下設萬科物業(住宅空間)、萬物梁行(商企空間)、萬物云城(城市空間)等多個細分空間市場品牌。

背靠萬科,萬物云的業績頗為亮眼。據萬科2021年半年報,2021 年上半年,萬物云實現營業收入 103.8 億元(含向萬科集團提供服務的收入),同比增長 33.3%。其中住宅物業服務收入 57.1 億元,占比 55.0%;商業物業及設施服務 31.6 億元,占比 30.4%,為營收作出貢獻的還有智慧城市服務 、社區生活服務、萬物成長等板塊。

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萬物云最近一年及一期主要財務數據

10月22日,萬科在上海舉行2021年業務交流會。萬科集團合伙人、萬物云CEO朱保全表示,“萬物云旗下住宅物業應該靜心做品質服務,控制增速在30%以內,而商業物業應該在30%-60%的增速,城市物業應該大于60%的增速?!倍陨蟽H僅為公司的SPACE板塊,尚未包括GROW板塊和TECH板塊。

在交流會現場,萬科還發布了“百城千街計劃”。朱保全表示,在過去4年中萬物云在全國288條街道3公里半徑的區域物業項目濃度已超過25%,未來發展將聚焦中國100個城市的1000條高濃度街道。


奧一新聞記者 林少娟

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